Hipoteca funcionarios 2021

[Sega82]

Yo estoy firmando ahora; el convenio de Muface está en la web de bbva, para variable es 0,99 si mantienes la nómina (ninguna vinculación más).

¿Y sabes en cuánto queda la fija?

¡Gracias a todos por las respuestas!

Hoy he hablado con una agente del BBVA y me ha dicho que la fija está a 2,7%. De la variable me indica lo mismo, 0,99% más euribor, pero el primer año tengo que sacar el seguro de vida y el de la casa. ¿A ti te lo ofrecieron sin estas vinculaciones?

Gracias.

[Hammerhand]

Efectivamente, la fija creo que no es muy competitiva. A lo que te obligan el primer año es a tener el seguro de hogar con ellos, pero después del primer año lo puedes cambiar a otra compañía (es vinculación para conceder el préstamo, solamente). El seguro de vida no tienes por qué tenerlo con ellos.

Tienes todos los datos en el convenio, que está bien explicado. Es poco lo que se puede modificar de ese convenio, según tengo entendido (no por el banco, que es parte interesada).

[Sega82]

Efectivamente, la fija creo que no es muy competitiva. A lo que te obligan el primer año es a tener el seguro de hogar con ellos, pero después del primer año lo puedes cambiar a otra compañía (es vinculación para conceder el préstamo, solamente). El seguro de vida no tienes por qué tenerlo con ellos.

Tienes todos los datos en el convenio, que está bien explicado. Es poco lo que se puede modificar de ese convenio, según tengo entendido (no por el banco, que es parte interesada).

Muchas gracias de nuevo. El lunes intentaré ponerme en contacto con ellos ya que la persona que me atendió me dijo que debía coger el seguro de vida. Me gustaría saber también cuánto me cobrarían por el seguro del hogar. Lo intenté con Caja Sur pero me daban largas.

Ah, y lo más importante. ¿Sabes si hay trabas para amortizar deuda? Algunos bancos penalizan con un 1,5 o 2% del capital aportado.

[Labelle]

Yo acabo de firmar hipoteca con bbva (no era muy alta, ya que teníamos bastantes ahorros) y no me penalizan por amortizar capital y el interés es muy bajo. El tema del seguro de vivienda me da igual, de todos modos hay que tenerlo.

[Sega82]

Yo acabo de firmar hipoteca con bbva (no era muy alta, ya que teníamos bastantes ahorros) y no me penalizan por amortizar capital y el interés es muy bajo. El tema del seguro de vivienda me da igual, de todos modos hay que tenerlo.

Si no es mucha molestia, ¿qué has elegido? ¿Fijo o variable? ¿Podrías decirme también a qué tipo te lo han dejado?

Muchas gracias.

[Labelle]

La hipoteca es fija. Hemos llegado al 1%. Tenemos la nómina domiciliada, seguro de vida y seguro de hogar.

[Sega82]

La hipoteca es fija. Hemos llegado al 1%. Tenemos la nómina domiciliada, seguro de vida y seguro de hogar.

Te he enviado un mensaje privado. Gracias.

[Sega82]

Buenas tardes,

Estoy buscando hipoteca y, por ahora, me han ofrecido en Caja Sur a tipo fijo un 1,1% pero tengo que meter seguro de hogar, coche y nómina. En BBVA Muface un 1,3% con nómina y algo más (creo que hogar).

¿Tenéis referencias de algún otro banco que haga buenas ofertas?

Muchas gracias.

¿Que te ofrecen en variable?

Saludos.

La verdad es que no he preguntado. Lo siento.

Evidentemente es una elección muy personal pero yo te diría que si el banco te ofrece tipo fijo, elijas variable.

Saludos.

Perdona la tardanza. A variable ofrecen 1,79% + euribor. Puedes bajar hasta un 1% en bonificaciones (nómina 0,5, coche 0,1, hogar 0,1, vida 0,1, tarjeta 0,1).

Yo creo que me voy a decantar por la fija a 2,1% menos el 0,5 de la nómina, 0,1 de la tarjeta (aunque voy a intentar poner 2) y el seguro del coche siempre y cuando me de lo dejen igual. El primer año el seguro de vida es obligatorio por lo que me moveré entre el 1,2 y 1,5.

Pregunté la amortización y no tiene penalización si no superas anualmente un 20% de la deuda. Si lo haces te cobran un 2%.

Un saludo.

[EDUCAR en lo que nos UNE]

COMPRAR MEJOR QUE ALQUILAR.

Los intereses ahora están bajísimos. Hubo épocas pasadas en que estuvieron hasta el 15%

El problema para comprar la vivienda es tener el dinero para dar la entrada, que puede rondar en torno a 20.000 euros, por lo que si la persona interesada puede ahorrar 10 mil y el gobierno le ayuda con otros 10 mil, se podrían comprar viviendas hasta personas con sueldos bajos, ya que debido a los bajos interese las mensualidades serían mucho menores que pagar un alquiler.

Si embargo el gobierno, presionado por Podemos, no quiere dar esa ayuda la entrada para jóvenes y no tan jóvenes, Podemos prefiere la ayuda al alquiler, que contra lo que muchos creen supone para el estado un gasto mucho mayor que esa ayuda a la entrada de 10 mil euros.

Esta es la pregunta que hago. ¿Por qué Podemos y algunos socialistas no quieren que los jóvenes tengan vivienda en propiedad, mientras que algunos de ellos se han comprado casas de lujo?
Espero que alguien se atreva a responder a esta pregunta, porque yo conozco a políticos que están en contra de la vivienda en propiedad y él y todos sus hijos tienen una.
En este asunto hay gato encerrado seguro.

Hay que decir aquí que en algunos países de Europa hay algunas cosas mejores que en España y que nosotros debemos copiar, pero en España tenemos algunas cosas también mejores que en algunos países de Europa, como es la vivienda en propiedad, en este caso son ellos los que deben copiar de nosotros y no al revés.
Por lo que poner de ejemplo a Europa en este asunto es hacerse trampas el solitario.
Aquí hay que decir también que hasta el gobierno chino aconseja la vivienda en propiedad antes que el alquiler y subvenciona su compra.

El alquiler obviamente debe existir, pero solo es beneficioso para casos minoritarios y por un corto periodo de tiempo.

[Sega82]

Bueno, sigo bregando con los bancos. Santander me ofrece 2,02 y bajar 1 punto en bonificaciones. De estas, meter las dos nóminas (0,25 cada una), domiciliar 3 recibos (0,10) y usar seis veces la tarjeta al año (0,15) me dejarían en un 1,27 sin contratar ningún tipo de seguro.

Le envié la oferta a Caja Sur y BBVA para ver si me lo mejoran.