Buenas tardes compis!! Pues eso, estoy buscando piso y me he preguntado cuáles son los bancos que ofrecen mejores condiciones a los funcionarios. Me preguntaba también si por serlo ofrecen buenas condiciones(en cuanto a porcentaje de hipoteca, avales, etc) necesito vuestra ayuda!!!
Si que hay algunos con condiciones más ventajosas. Mira uno de los grandes.
El Bbva tenia condiciones especiales para los funcis ;)
: ignacio_vaca 19 March, 2019, 16:28:44 +01:00
Buenas tardes compis!! Pues eso, estoy buscando piso y me he preguntado cuáles son los bancos que ofrecen mejores condiciones a los funcionarios. Me preguntaba también si por serlo ofrecen buenas condiciones(en cuanto a porcentaje de hipoteca, avales, etc) necesito vuestra ayuda!!!
La mejor hipoteca que he visto siempre ha sido la de ING, incluso mejor que la del BBVA especial funcionarios.
Uno de los mejores puntos que tiene este banco es que permite amortizar parcial o totalmente, en tiempo o capital, tanto préstamos como hipotecas, es decir, que si dentro de 3 años ahorro y quiero quitar hipoteca lo hago. A medio largo plazo disminuyes muchísimo los intereses. En otros bancos, que saben que no les conviene, te cobran comisión.
Hace poco he solicitado una hipoteca (autopromotor), y tras mucho mirar y remirar..., me he quedado con BBVA y el acuerdo que tiene con MUFACE. Bastante bueno, en mi opinión.
: Freeman 20 March, 2019, 09:44:35 +01:00
: ignacio_vaca 19 March, 2019, 16:28:44 +01:00
Buenas tardes compis!! Pues eso, estoy buscando piso y me he preguntado cuáles son los bancos que ofrecen mejores condiciones a los funcionarios. Me preguntaba también si por serlo ofrecen buenas condiciones(en cuanto a porcentaje de hipoteca, avales, etc) necesito vuestra ayuda!!!
La mejor hipoteca que he visto siempre ha sido la de ING, incluso mejor que la del BBVA especial funcionarios.
Uno de los mejores puntos que tiene este banco es que permite amortizar parcial o totalmente, en tiempo o capital, tanto préstamos como hipotecas, es decir, que si dentro de 3 años ahorro y quiero quitar hipoteca lo hago. A medio largo plazo disminuyes muchísimo los intereses. En otros bancos, que saben que no les conviene, te cobran comisión.
Opino igual, me salía mejor ING que BBVA especial funcionarios.
Yo la hice hace menos de dos años con el BBVA porque con el análisis que hice me pareció la mejor opción. En este enlace tienes la información para el colectivo MUFACE https://www.bbvacolectivos.com/2087/muface/es/para-ti/hipoteca-convenio-muface-151
Si bien tiene un 0.25% de comisión de apertura, por ser la hipoteca del convenio te ingresan algo más de 800€ que es bastante más que lo que sale la comisión de apertura (a no ser que pidas una superhipoteca). Lo mejor, para mí, de esta hipoteca, es que siendo funcionario la única vinculación obligatoria es la nómina, que puesto que hay que tenerla en algún banco no lo veo un problema. Tanto el seguro de vivienda como cualquier otro tipo de seguro no lo tienes que hacer con ellos, y si lo haces te puedes cambiar a otra entidad cuando quieras y sigue siendo el mismo diferencial. Es díficil encontrar mejores diferenciales en una variable que el EURIBOR+0.99% sin que te sangren a condiciones. No sé si ING tiene algo específico para funcionarios, pero la oferta actual es EURIBOR+1.11% y te obliga a los seguros de vida y hogar, los cuales te pueden ir subiendo año a año sin opción de cambiarte de entidad (a no ser que te suban el diferencial). Por ello, mi recomendación es que busques una hipoteca con bajo diferencial (si es variable) pero en el que minimices los gastos comprometidos. (Ahí es donde hay que mirar la TAE, en la de BBVA 1.37% y en la ING 1.77%).
Por último decirte que yo pregunté también en Santander y en Ibercaja, en ambas me llegaron a ofrecer una décima menos de diferencial que en el BBVA pero tenía que aceptar demasiados compromisos (Planes de Pensiones o de ahorro, 3 o más seguros, etc.).
Disculpad por el tocho, no pretendo hacer publicidad, únicamente ayudar al que esté buscando hipoteca.
Muchísimas gracias por la información! Mañana voy al BBVA para ver qué me ofrecen!
Bankia, hasta el notario me dijo que era muy buena hipoteca cuando firmé. No te obligan a tener seguros solo el de la casa. Todos los bancos ofrecen Buenas hipotecas a funcionarios. Esta sin duda fué la mejor que encontramos. Superaba a BBVA y a las demás. La trampa esta con la obligatoriedad de los seguros para bajar el tipo.
Mira Abanca, Openbank y pibank. Están ahora como los más baratos según OCU. Creo que están en euribor +0.
80. Eso sí es banca online, pero si te acostumbras es más cómodo...total por la mañana estamos trabajando.
Muy interesante este hilo y vuestras contribuciones pero amplío la pregunta: ¿Varía mucho la cosa para Funcionarios Interinos? Yo soy del BBVA. Gracias.
: kharusss 26 March, 2019, 08:08:34 +01:00
Muy interesante este hilo y vuestras contribuciones pero amplío la pregunta: ¿Varía mucho la cosa para Funcionarios Interinos? Yo soy del BBVA. Gracias.
Hola, Kharusss.
Yo tengo la hipoteca con el BBVA, hasta donde yo recuerdo no te piden tanto detalle, en todo caso "demuestras" que eres funcionario al presentar las tres nóminas mensuales que te piden para hacerte el estudio.
Creo, como dicen en los juicios de las películas, que lo mejor es no dar más detalle a menos que te pregunten.
Un saludo.
Y ya por curiosidad y por preguntar... sabéis si algún banco suele conceder más del 80% de la hipoteca? Es que no todo el mundo tiene ese 20% restante más los gastos... anaidpreocupados
: Danielillo 26 March, 2019, 15:12:39 +01:00
: kharusss 26 March, 2019, 08:08:34 +01:00
Muy interesante este hilo y vuestras contribuciones pero amplío la pregunta: ¿Varía mucho la cosa para Funcionarios Interinos? Yo soy del BBVA. Gracias.
Hola, Kharusss.
Yo tengo la hipoteca con el BBVA, hasta donde yo recuerdo no te piden tanto detalle, en todo caso "demuestras" que eres funcionario al presentar las tres nóminas mensuales que te piden para hacerte el estudio.
Creo, como dicen en los juicios de las películas, que lo mejor es no dar más detalle a menos que te pregunten.
Un saludo.
Gracias! :-)
: maria_mlg 26 March, 2019, 15:38:38 +01:00
Y ya por curiosidad y por preguntar... sabéis si algún banco suele conceder más del 80% de la hipoteca? Es que no todo el mundo tiene ese 20% restante más los gastos... anaidpreocupados
Creo que no pero hay "trucos" que se pueden hacer como en el BBVA que te hacen una tasación superior de la vivienda para que te concedan algo más del 80% de la hipoteca.
: Danielillo 26 March, 2019, 15:12:39 +01:00
: kharusss 26 March, 2019, 08:08:34 +01:00
Muy interesante este hilo y vuestras contribuciones pero amplío la pregunta: ¿Varía mucho la cosa para Funcionarios Interinos? Yo soy del BBVA. Gracias.
Hola, Kharusss.
Yo tengo la hipoteca con el BBVA, hasta donde yo recuerdo no te piden tanto detalle, en todo caso "demuestras" que eres funcionario al presentar las tres nóminas mensuales que te piden para hacerte el estudio.
Creo, como dicen en los juicios de las películas, que lo mejor es no dar más detalle a menos que te pregunten.
Un saludo.
Pero en la nómina lo pone. En la mía pone funcionario de carrera, supongo que en la otra pondrá funcionario interino.
Da igual, solo piden las 3 últimas nominas
Esa pregunta es interesante!!! Alguna entidad cubre más del 80%???
BBVA no da las condiciones de MUFACE a interinos. Hay que ser funcionario de carrera (o al menos de prácticas)
BBVA no ofrece más del 80%, lo sé porque yo lo intenté pedir y me dijeron que no. El truco, pedir en la semana de la firma de la hipoteca un crédito en otro banco, así no salta cuando firmes en tu banco.
Aquí el chollo lo tienen los del Ejército y punto.
Creo que en la Caja rural de Granada dan el 100 a los funcionarios pero tienes que contratar seguro de vida y hogar entre otras condiciones. Los tipos de intereses estàn bastante bien.