Buenas tardes,
Estoy buscando hipoteca y, por ahora, me han ofrecido en Caja Sur a tipo fijo un 1,1% pero tengo que meter seguro de hogar, coche y nómina. En BBVA Muface un 1,3% con nómina y algo más (creo que hogar).
¿Tenéis referencias de algún otro banco que haga buenas ofertas?
Muchas gracias.
Cita de: Sega82 en 21 Abril, 2021, 19:29:46 PM
Buenas tardes,
Estoy buscando hipoteca y, por ahora, me han ofrecido en Caja Sur a tipo fijo un 1,1% pero tengo que meter seguro de hogar, coche y nómina. En BBVA Muface un 1,3% con nómina y algo más (creo que hogar).
¿Tenéis referencias de algún otro banco que haga buenas ofertas?
Muchas gracias.
¿Que te ofrecen en variable?
Saludos.
Cita de: Profedecomomia en 21 Abril, 2021, 21:47:32 PM
Cita de: Sega82 en 21 Abril, 2021, 19:29:46 PM
Buenas tardes,
Estoy buscando hipoteca y, por ahora, me han ofrecido en Caja Sur a tipo fijo un 1,1% pero tengo que meter seguro de hogar, coche y nómina. En BBVA Muface un 1,3% con nómina y algo más (creo que hogar).
¿Tenéis referencias de algún otro banco que haga buenas ofertas?
Muchas gracias.
¿Que te ofrecen en variable?
Saludos.
La verdad es que no he preguntado. Lo siento.
Cita de: Sega82 en 21 Abril, 2021, 21:54:00 PM
Cita de: Profedecomomia en 21 Abril, 2021, 21:47:32 PM
Cita de: Sega82 en 21 Abril, 2021, 19:29:46 PM
Buenas tardes,
Estoy buscando hipoteca y, por ahora, me han ofrecido en Caja Sur a tipo fijo un 1,1% pero tengo que meter seguro de hogar, coche y nómina. En BBVA Muface un 1,3% con nómina y algo más (creo que hogar).
¿Tenéis referencias de algún otro banco que haga buenas ofertas?
Muchas gracias.
¿Que te ofrecen en variable?
Saludos.
La verdad es que no he preguntado. Lo siento.
Evidentemente es una elección muy personal pero yo te diría que si el banco te ofrece tipo fijo, elijas variable.
Saludos.
Cita de: Profedecomomia en 21 Abril, 2021, 22:42:21 PM
Cita de: Sega82 en 21 Abril, 2021, 21:54:00 PM
Cita de: Profedecomomia en 21 Abril, 2021, 21:47:32 PM
Cita de: Sega82 en 21 Abril, 2021, 19:29:46 PM
Buenas tardes,
Estoy buscando hipoteca y, por ahora, me han ofrecido en Caja Sur a tipo fijo un 1,1% pero tengo que meter seguro de hogar, coche y nómina. En BBVA Muface un 1,3% con nómina y algo más (creo que hogar).
¿Tenéis referencias de algún otro banco que haga buenas ofertas?
Muchas gracias.
¿Que te ofrecen en variable?
Saludos.
La verdad es que no he preguntado. Lo siento.
Evidentemente es una elección muy personal pero yo te diría que si el banco te ofrece tipo fijo, elijas variable.
Saludos.
En Cajasur pregunté hace 2 meses o así y me daban 1.49 tanto fijo como variable. ¿En qué provincia es?
Por otro lado, estoy de acuerdo con lo de variable. Los tipos fijos tienen mayores penalizaciones si quieres hacer amortizaciones parciales.
En el BBVA te obligan al seguro de amortización? Prefiero pagar un seguro de vivienda, el pago de un fijo con la tarjeta, el seguro del coche que ese tipo de seguro que cuesta unos miles de euros
Yo añadiría que valorases en global.
¿Cuánto supone, al mes, un 0,1%?
Frente a ese coste, tendría en cuenta el resto de gastos: comisiones de amortización o apertura, lo que mejora un seguro allí frente a otro fuera... y para mí, bastante importante, la cercanía de oficina y cajeros.
Si optas por ese 1,1, ¿que ocurriría en caso de cambiar de seguro de coche? Igual pierdes todas las bonificaciones... no sé. En mi caso, las bonificaciones se evalúan cada año, y son independientes unas de otras.
En definitiva, no sólo me centraría en el extremo más favorable del tipo de interés.
Saludos
Yo estoy firmando ahora; el convenio de Muface está en la web de bbva, para variable es 0,99 si mantienes la nómina (ninguna vinculación más).
Cita de: Hammerhand en 22 Abril, 2021, 15:51:01 PM
Yo estoy firmando ahora; el convenio de Muface está en la web de bbva, para variable es 0,99 si mantienes la nómina (ninguna vinculación más).
¿Y sabes en cuánto queda la fija?
¡Gracias a todos por las respuestas!
Respecto a lo de interés fijo o variable, si vas a amortizar cuotas y demás puede que te intereses variable para quitártelo cuanto antes, pero si no es el caso, hay que valorar el fijo, pues ahora mismo estamos con el euríbor en -0,5% aproximadamente, con una inflación muy bajita 1,3% y la economía, en algún momento empezará a moverse, si los tipos de interés empiezan a subir como antaño (recordad que hace unos 10 años el euríbor estaba en torno al 5%) lo más idóneo sería un interés fijo. Contratar una hipoteca de 20, 25 ó 30 años implica estudiar bien todos los aspectos.
Cita de: Sega82 en 22 Abril, 2021, 19:54:39 PM
Cita de: Hammerhand en 22 Abril, 2021, 15:51:01 PM
Yo estoy firmando ahora; el convenio de Muface está en la web de bbva, para variable es 0,99 si mantienes la nómina (ninguna vinculación más).
¿Y sabes en cuánto queda la fija?
¡Gracias a todos por las respuestas!
Hoy he hablado con una agente del BBVA y me ha dicho que la fija está a 2,7%. De la variable me indica lo mismo, 0,99% más euribor, pero el primer año tengo que sacar el seguro de vida y el de la casa. ¿A ti te lo ofrecieron sin estas vinculaciones?
Gracias.
Efectivamente, la fija creo que no es muy competitiva. A lo que te obligan el primer año es a tener el seguro de hogar con ellos, pero después del primer año lo puedes cambiar a otra compañía (es vinculación para conceder el préstamo, solamente). El seguro de vida no tienes por qué tenerlo con ellos.
Tienes todos los datos en el convenio, que está bien explicado. Es poco lo que se puede modificar de ese convenio, según tengo entendido (no por el banco, que es parte interesada).
Cita de: Hammerhand en 23 Abril, 2021, 18:19:50 PM
Efectivamente, la fija creo que no es muy competitiva. A lo que te obligan el primer año es a tener el seguro de hogar con ellos, pero después del primer año lo puedes cambiar a otra compañía (es vinculación para conceder el préstamo, solamente). El seguro de vida no tienes por qué tenerlo con ellos.
Tienes todos los datos en el convenio, que está bien explicado. Es poco lo que se puede modificar de ese convenio, según tengo entendido (no por el banco, que es parte interesada).
Muchas gracias de nuevo. El lunes intentaré ponerme en contacto con ellos ya que la persona que me atendió me dijo que debía coger el seguro de vida. Me gustaría saber también cuánto me cobrarían por el seguro del hogar. Lo intenté con Caja Sur pero me daban largas.
Ah, y lo más importante. ¿Sabes si hay trabas para amortizar deuda? Algunos bancos penalizan con un 1,5 o 2% del capital aportado.
Yo acabo de firmar hipoteca con bbva (no era muy alta, ya que teníamos bastantes ahorros) y no me penalizan por amortizar capital y el interés es muy bajo. El tema del seguro de vivienda me da igual, de todos modos hay que tenerlo.
Cita de: Labelle en 24 Abril, 2021, 21:16:01 PM
Yo acabo de firmar hipoteca con bbva (no era muy alta, ya que teníamos bastantes ahorros) y no me penalizan por amortizar capital y el interés es muy bajo. El tema del seguro de vivienda me da igual, de todos modos hay que tenerlo.
Si no es mucha molestia, ¿qué has elegido? ¿Fijo o variable? ¿Podrías decirme también a qué tipo te lo han dejado?
Muchas gracias.
La hipoteca es fija. Hemos llegado al 1%. Tenemos la nómina domiciliada, seguro de vida y seguro de hogar.
Cita de: Labelle en 24 Abril, 2021, 22:00:45 PM
La hipoteca es fija. Hemos llegado al 1%. Tenemos la nómina domiciliada, seguro de vida y seguro de hogar.
Te he enviado un mensaje privado. Gracias.
Cita de: Profedecomomia en 21 Abril, 2021, 22:42:21 PM
Cita de: Sega82 en 21 Abril, 2021, 21:54:00 PM
Cita de: Profedecomomia en 21 Abril, 2021, 21:47:32 PM
Cita de: Sega82 en 21 Abril, 2021, 19:29:46 PM
Buenas tardes,
Estoy buscando hipoteca y, por ahora, me han ofrecido en Caja Sur a tipo fijo un 1,1% pero tengo que meter seguro de hogar, coche y nómina. En BBVA Muface un 1,3% con nómina y algo más (creo que hogar).
¿Tenéis referencias de algún otro banco que haga buenas ofertas?
Muchas gracias.
¿Que te ofrecen en variable?
Saludos.
La verdad es que no he preguntado. Lo siento.
Evidentemente es una elección muy personal pero yo te diría que si el banco te ofrece tipo fijo, elijas variable.
Saludos.
Perdona la tardanza. A variable ofrecen 1,79% + euribor. Puedes bajar hasta un 1% en bonificaciones (nómina 0,5, coche 0,1, hogar 0,1, vida 0,1, tarjeta 0,1).
Yo creo que me voy a decantar por la fija a 2,1% menos el 0,5 de la nómina, 0,1 de la tarjeta (aunque voy a intentar poner 2) y el seguro del coche siempre y cuando me de lo dejen igual. El primer año el seguro de vida es obligatorio por lo que me moveré entre el 1,2 y 1,5.
Pregunté la amortización y no tiene penalización si no superas anualmente un 20% de la deuda. Si lo haces te cobran un 2%.
Un saludo.
COMPRAR MEJOR QUE ALQUILAR.
Los intereses ahora están bajísimos. Hubo épocas pasadas en que estuvieron hasta el 15%
El problema para comprar la vivienda es tener el dinero para dar la entrada, que puede rondar en torno a 20.000 euros, por lo que si la persona interesada puede ahorrar 10 mil y el gobierno le ayuda con otros 10 mil, se podrían comprar viviendas hasta personas con sueldos bajos, ya que debido a los bajos interese las mensualidades serían mucho menores que pagar un alquiler.
Si embargo el gobierno, presionado por Podemos, no quiere dar esa ayuda la entrada para jóvenes y no tan jóvenes, Podemos prefiere la ayuda al alquiler, que contra lo que muchos creen supone para el estado un gasto mucho mayor que esa ayuda a la entrada de 10 mil euros.
Esta es la pregunta que hago. ¿Por qué Podemos y algunos socialistas no quieren que los jóvenes tengan vivienda en propiedad, mientras que algunos de ellos se han comprado casas de lujo?
Espero que alguien se atreva a responder a esta pregunta, porque yo conozco a políticos que están en contra de la vivienda en propiedad y él y todos sus hijos tienen una.
En este asunto hay gato encerrado seguro.
Hay que decir aquí que en algunos países de Europa hay algunas cosas mejores que en España y que nosotros debemos copiar, pero en España tenemos algunas cosas también mejores que en algunos países de Europa, como es la vivienda en propiedad, en este caso son ellos los que deben copiar de nosotros y no al revés.
Por lo que poner de ejemplo a Europa en este asunto es hacerse trampas el solitario.
Aquí hay que decir también que hasta el gobierno chino aconseja la vivienda en propiedad antes que el alquiler y subvenciona su compra.
El alquiler obviamente debe existir, pero solo es beneficioso para casos minoritarios y por un corto periodo de tiempo.
Bueno, sigo bregando con los bancos. Santander me ofrece 2,02 y bajar 1 punto en bonificaciones. De estas, meter las dos nóminas (0,25 cada una), domiciliar 3 recibos (0,10) y usar seis veces la tarjeta al año (0,15) me dejarían en un 1,27 sin contratar ningún tipo de seguro.
Le envié la oferta a Caja Sur y BBVA para ver si me lo mejoran.
Cita de: EDUCAR en lo que nos UNE en 07 Mayo, 2021, 18:50:41 PM
COMPRAR MEJOR QUE ALQUILAR.
Los intereses ahora están bajísimos. Hubo épocas pasadas en que estuvieron hasta el 15%
El problema para comprar la vivienda es tener el dinero para dar la entrada, que puede rondar en torno a 20.000 euros, por lo que si la persona interesada puede ahorrar 10 mil y el gobierno le ayuda con otros 10 mil, se podrían comprar viviendas hasta personas con sueldos bajos, ya que debido a los bajos interese las mensualidades serían mucho menores que pagar un alquiler.
Si embargo el gobierno, presionado por Podemos, no quiere dar esa ayuda la entrada para jóvenes y no tan jóvenes, Podemos prefiere la ayuda al alquiler, que contra lo que muchos creen supone para el estado un gasto mucho mayor que esa ayuda a la entrada de 10 mil euros.
Esta es la pregunta que hago. ¿Por qué Podemos y algunos socialistas no quieren que los jóvenes tengan vivienda en propiedad, mientras que algunos de ellos se han comprado casas de lujo?
Espero que alguien se atreva a responder a esta pregunta, porque yo conozco a políticos que están en contra de la vivienda en propiedad y él y todos sus hijos tienen una.
En este asunto hay gato encerrado seguro.
Hay que decir aquí que en algunos países de Europa hay algunas cosas mejores que en España y que nosotros debemos copiar, pero en España tenemos algunas cosas también mejores que en algunos países de Europa, como es la vivienda en propiedad, en este caso son ellos los que deben copiar de nosotros y no al revés.
Por lo que poner de ejemplo a Europa en este asunto es hacerse trampas el solitario.
Aquí hay que decir también que hasta el gobierno chino aconseja la vivienda en propiedad antes que el alquiler y subvenciona su compra.
El alquiler obviamente debe existir, pero solo es beneficioso para casos minoritarios y por un corto periodo de tiempo.
Pero...... Lo de arriba lo dices en serio?
Nooooo, no puede ser.... Menudo bromista 😁
Casi caigo.
Cita de: diletante en 12 Mayo, 2021, 00:04:24 AM
Cita de: EDUCAR en lo que nos UNE en 07 Mayo, 2021, 18:50:41 PM
COMPRAR MEJOR QUE ALQUILAR.
Los intereses ahora están bajísimos. Hubo épocas pasadas en que estuvieron hasta el 15%
El problema para comprar la vivienda es tener el dinero para dar la entrada, que puede rondar en torno a 20.000 euros, por lo que si la persona interesada puede ahorrar 10 mil y el gobierno le ayuda con otros 10 mil, se podrían comprar viviendas hasta personas con sueldos bajos, ya que debido a los bajos interese las mensualidades serían mucho menores que pagar un alquiler.
Si embargo el gobierno, presionado por Podemos, no quiere dar esa ayuda la entrada para jóvenes y no tan jóvenes, Podemos prefiere la ayuda al alquiler, que contra lo que muchos creen supone para el estado un gasto mucho mayor que esa ayuda a la entrada de 10 mil euros.
Esta es la pregunta que hago. ¿Por qué Podemos y algunos socialistas no quieren que los jóvenes tengan vivienda en propiedad, mientras que algunos de ellos se han comprado casas de lujo?
Espero que alguien se atreva a responder a esta pregunta, porque yo conozco a políticos que están en contra de la vivienda en propiedad y él y todos sus hijos tienen una.
En este asunto hay gato encerrado seguro.
Hay que decir aquí que en algunos países de Europa hay algunas cosas mejores que en España y que nosotros debemos copiar, pero en España tenemos algunas cosas también mejores que en algunos países de Europa, como es la vivienda en propiedad, en este caso son ellos los que deben copiar de nosotros y no al revés.
Por lo que poner de ejemplo a Europa en este asunto es hacerse trampas el solitario.
Aquí hay que decir también que hasta el gobierno chino aconseja la vivienda en propiedad antes que el alquiler y subvenciona su compra.
El alquiler obviamente debe existir, pero solo es beneficioso para casos minoritarios y por un corto periodo de tiempo.
Pero...... Lo de arriba lo dices en serio?
Nooooo, no puede ser.... Menudo bromista 😁
Casi caigo.
Pon el enlace de la noticia o mejor, algún texto oficial sobre el tema de los 10.000 euros, anda.
¿Qué enlace?
Esto es una reflexión que yo hago después de varios años interesándome por el tema, en este sentido he oído varias veces a personas mayores decir algo así como, "cuando éramos jóvenes nos hacíamos la misma pregunta que se hacen ahora los jóvenes, es decir si es mejor alquilar o comprar y en caso de optar por comprar si convenia hacerlo mas pronto o mas tarde, pues bien pasado el tiempo todos los que compraron antes acertaron porque ahora tiene una vivienda ya pagada, mientras que los que alquilaron ni tienen vivienda ni tienen dinero".
Aquila solo el tiempo mínimo hasta poder comprar, esa es la regla, que como toda regla tendrá obviamente excepciones.
Por otra parte, está más que demostrado que es mas barato para el gobierno de turno facilitar la construcción y venta de viviendas para jóvenes que ayudar al alquiler.
Subvencionar a multinacionales para que construyan viviendas, que es lo que algunos políticos quieren, y luego se las alquilen a los jóvenes, es mucho menos beneficiosos para estos y mas caro para el estado.
Siempre se ha dicho una cosa que es rigurosamente cierta. "la vivienda en propiedad es el ahorro del trabajador"